-- 根據Redfin週四發布的數據顯示，受中東衝突和高房價抑制需求的影響，美國待售房屋數量創下近一年來最大跌幅。 這家線上房地產經紀公司的數據顯示，截至週日的四周內，待售房屋數量年減4.1%，至86,665套。美國50個最大的都會區中，除7個以外，其餘所有地區的房屋銷售量均出現下滑，其中羅德島州普羅維登斯的降幅最大，約為18%。報告顯示，舊金山的房屋銷售量增幅最大，達9.6%。 Redfin在一份報告中指出：“潛在購房者之所以放棄購房計劃，部分原因是伊朗戰爭造成了廣泛的地緣政治和經濟不確定性，使一些美國人對大宗消費持謹慎態度。這也推高了抵押貸款利率。” Redfin引述房地美（Freddie Mac）的數據稱，截至週四的一周內，30年期固定抵押貸款的平均利率為6.3%，低於兩週前創下的六個月高點。報告顯示，截至週日的四周內，房屋銷售價格中位數為393,059美元，年增2.3%，創一年來最大漲幅。 Redfin引述ShowingTime的數據稱，自2026年初以來，截至週日，房屋參觀活動增加了11%，而一年前的增幅為40%。該經紀公司表示，這顯示購屋者的需求「異常疲軟」。 Redfin高級經紀人Stacey Bryant表示：“高利率並未嚇退高端買家，但對於預算較為緊張的買家來說，利率差異足以讓他們望而卻步。注重成本的買家也擔心汽油、食品和能源等其他商品價格上漲會擠佔他們的預算。” 自2月底美以與伊朗爆發戰爭以來，能源價格飆升，關鍵的霍爾木茲海峽實際上已被封鎖。白宮對與伊朗達成協議持樂觀態度，並指出第二輪談判很可能在巴基斯坦舉行。同時，華盛頓和德黑蘭之間為期兩週的停火協議仍然有效。 Redfin表示：“未來幾週，抵押貸款利率可能會上下波動，具體取決於伊朗戰爭的走向、談判結果以及油價。”
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Oil & Energy
特朗普称伊朗希望达成协议，谈判或将于周末恢复
美国总统唐纳德·特朗普周四表示，伊朗“希望达成协议”，这预示着美伊两国谈判可能取得进展。 特朗普在白宫外对记者发表讲话时分享了上述言论，此前不久，他还在Truth Social网站上发布了关于以色列和黎巴嫩之间为期10天的停火的消息。 他表示，黎巴嫩和以色列之间的会谈可能标志着一个突破，并指出双方可能“44年来首次会面……而且很可能在未来一两周内在白宫举行”。 特朗普表示，美伊之间的进一步会谈可能很快举行，并指出随着讨论的继续，谈判“可能在周末”进行。“……我认为我们非常接近与伊朗达成协议……我认为我们有机会，”总统说道。 他还补充说，伊朗的立场已经发生了转变。 “伊朗想达成协议，我们和他们打交道也很顺利……他们现在愿意做一些两个月前不愿意做的事情，”他说。 他补充说，谈判非常成功，“我认为我们目前的谈判非常成功，如果达成协议，很快就会宣布，这将使我们获得免费的石油和畅通的霍尔木兹海峡。一切都会很美好，我认为油价会比以前更低。” 在回答有关铀浓缩20年期限的问题时，特朗普表示尚未最终确定任何期限，并指出“我们还没有就任何细节达成一致……没有20年期限”，同时强调核限制仍然是核心。 特朗普表示，伊朗已经做出了承诺，并补充说“伊朗已经同意了，而且他们非常有力地同意了”，指的是与核相关的保证。 他将战果归功于美国的军事压力和海军行动，称“这是大约四周的轰炸和强有力的封锁相结合的结果”，并表示这增强了美国的筹码。 特朗普描述了当前美国海上封锁的有效性，称“封锁的威力可能比轰炸更大”。 关于霍尔木兹海峡，他表示，海峡局势受到严格控制，执法严密，没有任何船只能够进入或通过该海峡。“他们无法进行任何贸易。由于封锁，他们根本无法进行任何贸易，”特朗普说道。 特朗普表示，美国汽油价格近几日有所回落，并补充道：“嗯，如果你看看当初为了消除核武器而设定的价格目标，就会发现现在的汽油价格并不算高……过去三四天里，汽油价格已经大幅下降。” 关于高油价，特朗普表示，随着一项协议即将宣布，油价可能会有所回落。 “如果你看看石油价格，再看看我们现在支付的价格，就会发现它只有人们预期价格的一半左右，而如果采取我所采取的措施，价格应该会更低。” 特朗普表示，预计阿拉伯国家将帮助支付战争费用，并补充说：“我认为他们会做出贡献。”
Asia
Meridian Energy 零售合同销售量在三月份有所增长
根据 Meridian Energy（ASX：MEZ，NZE：MEL）周五向澳大利亚和新西兰证券交易所提交的文件显示，该公司3月份零售合同销售量从去年同期的786吉瓦时（GWh）增至876吉瓦时。 与去年同期相比，居民用电量飙升近28%，大型企业用电量增长超过14%，中小企业用电量增长8.2%，农业和企业用电量分别增长近31%和1.7%。 3月份全国电力需求同比增长4.5%。文件显示，截至4月13日的一个月内，全国水力储能从历史平均水平的110%降至106%。 3月份总入库流量达到历史平均水平的74%。
$ASX:MEZ$NZE:MEL
Research
研究快讯：CFRA维持对康宁公司股票的买入评级。
独立研究机构CFRA向提供了以下研究报告。CFRA分析师的观点总结如下：我们将康宁公司12个月目标价上调67美元至190美元，相当于2026年每股收益预期值的60.7倍，与该公司过去三年65.7倍的历史平均市盈率基本持平。我们将2026年每股收益预期值上调0.02美元至3.13美元，并将2027年每股收益预期值上调0.06美元至3.91美元。自推出Springboard计划以来，康宁公司实现了显著增长，销售额增长约40%，盈利增长近90%，营业利润率和投资回报率（ROIC）也提升至15%以上。光通信领域需求强劲，尤其是在人工智能驱动的数据中心扩张方面，康宁公司的新光纤产品表现出色，超出市场预期。康宁公司认为，数据中心从铜缆向光纤的转换蕴藏着巨大的机遇，而且这一转换的速度比最初预期的要快，从而推动了进一步的增长潜力。
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