Cotality表示，澳洲供需失衡導致房價走勢出現分化。

Cotality週五發布的報告指出，過去幾年澳洲房價走勢呈現分化，供需失衡是主要原因。 Cotality表示，2020年第一季至2025年第三季期間，房價漲幅最大的地區集中在人口增長速度遠超房屋竣工速度的州，西澳大利亞州和昆士蘭州就是典型例子。 西澳大利亞州自2020年以來人口增長了17%，但房屋竣工量僅增長了10%；昆士蘭州人口增長了25%，但房屋竣工量不足20%。分析顯示，由於供需失衡導致布里斯班和珀斯的賣方市場異常火爆，這兩個州的房價在此期間均翻了一番以上。 Cotality指出，南澳大利亞的情況較為特殊，儘管房屋竣工量與人口增長基本持平，但該州房價在五年內卻增長了90%以上。同時，維多利亞州在這段期間房屋竣工量佔比最高，約佔總量的33%，超過了其人口增長率。 Cotality表示：“區域市場對價值成長放緩的抵抗力更強，這可能得益於區域移民趨勢和房價可負擔性。” 報告指出，澳洲3月份住宅房地產市場總值增至12.6兆澳元，全國住宅價值較上季成長2.1%。