-- 据Redfin周四发布的数据显示，受中东冲突和高房价抑制需求的影响，美国待售房屋数量创下近一年来最大跌幅。 这家在线房地产经纪公司的数据显示，截至周日的四周内，待售房屋数量同比下降4.1%，至86,665套。美国50个最大的都市区中，除7个以外，其余所有地区的房屋销售量均出现下滑，其中罗德岛州普罗维登斯的降幅最大，约为18%。报告显示，旧金山的房屋销售量增幅最大，达到9.6%。 Redfin在一份报告中指出：“潜在购房者之所以放弃购房计划，部分原因是伊朗战争造成了广泛的地缘政治和经济不确定性，使一些美国人对大宗消费持谨慎态度。这也推高了抵押贷款利率。” Redfin援引房地美（Freddie Mac）的数据称，截至周四的一周内，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.3%，低于两周前创下的六个月高点。报告显示，截至周日的四周内，房屋销售价格中位数为393,059美元，同比增长2.3%，创一年来最大涨幅。 Redfin援引ShowingTime的数据称，自2026年初以来，截至周日，房屋参观活动增长了11%，而一年前的增幅为40%。该经纪公司表示，这表明购房者的需求“异常疲软”。 Redfin高级经纪人Stacey Bryant表示：“高利率并未吓退高端买家，但对于预算较为紧张的买家来说，利率差异足以让他们望而却步。注重成本的买家也担心汽油、食品和能源等其他商品价格上涨会挤占他们的预算。” 自2月底美以与伊朗爆发战争以来，能源价格飙升，关键的霍尔木兹海峡实际上已被封锁。白宫对与伊朗达成协议持乐观态度，并指出第二轮谈判很可能在巴基斯坦举行。与此同时，华盛顿和德黑兰之间为期两周的停火协议仍然有效。 Redfin表示：“未来几周，抵押贷款利率可能会上下波动，具体取决于伊朗战争的走向、谈判结果以及油价。”
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Oil & Energy
川普稱伊朗希望達成協議，談判或週末恢復
美國總統川普週四表示，伊朗“希望達成協議”，這預示著美伊兩國談判可能會取得進展。 川普在白宮外對記者發表講話時分享了上述言論，此前不久，他還在Truth Social網站上發布了關於以色列和黎巴嫩之間為期10天的停火的消息。 他表示，黎巴嫩和以色列之間的會談可能標誌著一個突破，並指出雙方可能「44年來首次會面……而且很可能在未來一兩週內在白宮舉行」。 川普表示，美伊之間的進一步會談可能很快就會舉行，並指出隨著討論的繼續，談判「可能在周末」進行。 「……我認為我們非常接近與伊朗達成協議……我認為我們有機會，」總統說。 他還補充說，伊朗的立場已經發生了轉變。 「伊朗想達成協議，我們和他們打交道也很順利……他們現在願意做一些兩個月前不願意做的事情，」他說。 他補充說，談判非常成功，“我認為我們目前的談判非常成功，如果達成協議，很快就會宣布，這將使我們獲得免費的石油和暢通的霍爾木茲海峽。一切都會很美好，我認為油價會比以前更低。” 在回答有關鈾濃縮20年期限的問題時，川普表示尚未最終確定任何期限，並指出“我們還沒有就任何細節達成一致……沒有20年期限”，同時強調核限制仍然是核心。 川普表示，伊朗已經做出了承諾，並補充說“伊朗已經同意了，而且他們非常有力地同意了”，指的是與核相關的保證。 他將戰果歸功於美國的軍事壓力和海軍行動，稱“這是大約四周的轟炸和強有力的封鎖相結合的結果”，並表示這增強了美國的籌碼。 川普描述了當前美國海上封鎖的有效性，稱「封鎖的威力可能比轟炸更大」。 關於霍爾木茲海峽，他表示，海峽局勢受到嚴格控制，執法嚴密，沒有任何船隻能夠進入或通過該海峽。 「他們無法進行任何貿易。由於封鎖，他們根本無法進行任何貿易，」川普說。 川普表示，美國汽油價格近幾日有所回落，並補充道：“嗯，如果你看看當初為了消除核武器而設定的價格目標，就會發現現在的汽油價格並不算高……過去三四天裡，汽油價格已經大幅下降。” 關於高油價，川普表示，隨著一項協議即將宣布，油價可能會有所回落。 “如果你看看石油價格，再看看我們現在支付的價格，你會發現它只有人們預期價格的一半左右，而如果採取我所採取的措施，價格應該會更低。” 川普表示，預計阿拉伯國家將幫助支付戰爭費用，並補充說：“我認為他們會做出貢獻。”
Asia
Meridian Energy 零售合約銷售量在三月有所成長
根據 Meridian Energy（ASX：MEZ，NZE：MEL）週五向澳洲和紐西蘭證券交易所提交的文件顯示，該公司3月份零售合約銷售量從去年同期的786吉瓦時（GWh）增加到876吉瓦時。 與去年同期相比，居民用電量飆升近28%，大型企業用電量成長超過14%，中小企業用電量成長8.2%，農業和企業用電量分別成長近31%和1.7%。 3月份全國電力需求年增4.5%。文件顯示，截至4月13日的一個月內，全國水力儲能從歷史平均水準的110%降至106%。 3月總入庫流量達到歷史平均的74%。
$ASX:MEZ$NZE:MEL
Research
研究快報：CFRA維持對康寧公司股票的買入評等。
獨立研究機構CFRA向提供了以下研究報告。 CFRA分析師的觀點總結如下：我們將康寧公司12個月目標價上調67美元至190美元，相當於2026年每股收益預期值的60.7倍，與該公司過去三年的平均市盈率65.7倍基本持平。我們將2026年每股盈餘預期值調高0.02美元至3.13美元，並將2027年每股盈餘預期值調高0.06美元至3.91美元。自推出Springboard計畫以來，康寧公司實現了顯著成長，銷售額成長約40%，獲利成長近90%，營業利潤率和投資報酬率（ROIC）也提升至15%以上。光通訊領域需求強勁，尤其是在人工智慧驅動的資料中心擴張方面，康寧公司的新光纖產品表現出色，超越市場預期。康寧公司認為，資料中心從銅纜到光纖的轉換蘊藏著巨大的機遇，而且這項轉換的速度比最初預期的要快，從而推動了進一步的成長潛力。
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