-- 据Redfin周四发布的数据显示，受中东冲突和高房价抑制需求的影响，美国待售房屋数量创下近一年来最大跌幅。 这家在线房地产经纪公司的数据显示，截至周日的四周内，待售房屋数量同比下降4.1%，至86,665套。美国50个最大的都市区中，除7个以外，其余所有地区的房屋销售量均出现下滑，其中罗德岛州普罗维登斯的降幅最大，约为18%。报告显示，旧金山的房屋销售量增幅最大，达到9.6%。 Redfin在一份报告中指出：“潜在购房者之所以放弃购房计划，部分原因是伊朗战争造成了广泛的地缘政治和经济不确定性，使一些美国人对大宗消费持谨慎态度。这也推高了抵押贷款利率。” Redfin援引房地美（Freddie Mac）的数据称，截至周四的一周内，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.3%，低于两周前创下的六个月高点。报告显示，截至周日的四周内，房屋销售价格中位数为393,059美元，同比增长2.3%，创一年来最大涨幅。 Redfin援引ShowingTime的数据称，自2026年初以来，截至周日，房屋参观活动增长了11%，而一年前的增幅为40%。该经纪公司表示，这表明购房者的需求“异常疲软”。 Redfin高级经纪人Stacey Bryant表示：“高利率并未吓退高端买家，但对于预算较为紧张的买家来说，利率差异足以让他们望而却步。注重成本的买家也担心汽油、食品和能源等其他商品价格上涨会挤占他们的预算。” 自2月底美以与伊朗爆发战争以来，能源价格飙升，关键的霍尔木兹海峡实际上已被封锁。白宫对与伊朗达成协议持乐观态度，并指出第二轮谈判很可能在巴基斯坦举行。与此同时，华盛顿和德黑兰之间为期两周的停火协议仍然有效。 Redfin表示：“未来几周，抵押贷款利率可能会上下波动，具体取决于伊朗战争的走向、谈判结果以及油价。”
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Oil & Energy
トランプ大統領、イランは合意を望んでいると発言、協議は週末に再開される可能性も
ドナルド・トランプ米大統領は木曜日、イランが「合意を望んでいる」と述べ、両国間の交渉に進展の可能性を示唆した。 トランプ大統領は、イスラエルとレバノンの10日間の停戦についてTruth Socialに投稿した直後、ホワイトハウス前で記者団に対し、このように述べた。 大統領は、レバノンとイスラエルの会談は画期的な出来事となる可能性があり、「44年ぶりに会談するかもしれない…そしておそらく今後1、2週間のうちにホワイトハウスで会談するだろう」と述べた。 トランプ大統領は、米国とイランのさらなる協議が間もなく行われる可能性があり、協議が継続される中で「おそらく週末にも」交渉が行われる可能性があると述べた。「…イランとの合意に非常に近づいていると思う…チャンスはあると思う」と大統領は述べた。 さらに、イランの姿勢が変化したと付け加えた。 「イランは合意を望んでおり、我々は彼らと非常に良好な関係を築いている…そして彼らは2ヶ月前にはできなかったことを今日は喜んで行うだろう」とトランプ大統領は述べた。 さらに、交渉は非常に順調に進んでいるとし、「現在、非常に順調な交渉が行われていると思う。合意が成立すれば、近いうちに発表されるだろう。そうなれば、我々は石油とホルムズ海峡の自由を手に入れることになる。すべてがうまくいくだろうし、原油価格は以前よりも下がるだろう」と付け加えた。 ウラン濃縮の20年制限に関する質問に対し、トランプ大統領は制限はまだ最終決定されていないとし、「我々はいかなる点についても合意していない…20年制限など存在しない」と述べ、核兵器の制限が依然として最重要課題であることを強調した。 トランプ大統領は、イランが約束をしたと述べ、「イランはそれに同意した。しかも非常に力強く同意した」と、核関連の保証について言及した。 トランプ大統領は、米国の軍事的圧力と海軍の行動を称賛し、「約4週間の爆撃と非常に強力な海上封鎖の組み合わせが、交渉力を強化した」と述べた。 トランプ大統領は、現在の米国の海上封鎖の効果について、「封鎖は爆撃よりも強力かもしれない」と述べた。 ホルムズ海峡については、船舶の出入りが厳しく制限され、厳重な取り締まりが行われていると述べた。「彼らはビジネスをしていない。封鎖のためにビジネスができないのだ」とトランプ大統領は語った。 トランプ大統領は、米国のガソリン価格がここ数日で下落したと述べ、「核兵器を廃棄するために本来あるべき価格と比べれば、それほど高くはない。ここ3、4日でガソリン価格は大幅に下がった」と付け加えた。 原油価格の高騰については、トランプ大統領は、間もなく発表される合意によって価格が下落する可能性が高いと述べた。 「原油価格と我々が支払っている価格を見れば、私がやらざるを得なかったことを実行した場合、人々が予想していた価格の約半分で済んでいることがわかるだろう。」 アラブ諸国は戦争費用の一部を負担する見込みだとトランプ氏は述べ、「彼らは貢献してくれると思う」と付け加えた。
Asia
メリディアン・エナジー・リテールの契約販売量が3月に増加
メリディアン・エナジー（ASX:MEZ、NZE:MEL）の3月の小売契約販売量は、前年同月の786ギガワット時（GWh）から876GWhに増加した。これは、同社が金曜日にオーストラリアとニュージーランドの証券取引所に提出した書類で明らかになった。 前年同期比で、住宅向け販売量は約28%、大企業向け販売量は14%以上、中小企業向け販売量は8.2%、農業向け販売量は約31%、法人向け販売量は1.7%それぞれ増加した。 3月の全国電力需要は前年同月比で4.5%増加した。4月13日までの1か月間、全国水力発電貯水量は過去平均の110%から106%に減少した。 3月の総流入量は過去平均の74%に達した。
$ASX:MEZ$NZE:MEL
Research
調査速報：CFRAはコーニング社の株式について買い推奨を維持します。
独立系調査会社CFRAは、に対し、以下の調査レポートを提供しました。CFRAのアナリストは、以下のように見解をまとめています。12ヶ月目標株価を67ドル引き上げ、190ドルとします。これは、2026年のEPS予想の60.7倍に相当し、過去3年間の平均PERである65.7倍とほぼ同水準です。2026年のEPS予想を0.02ドル引き上げ、3.13ドルとします。また、2027年のEPS予想を0.06ドル引き上げ、3.91ドルとします。コーニングは、Springboardプランの展開以来、大幅な成長を遂げており、売上高は約40%、利益は約90%増加し、営業利益率と投下資本利益率（ROIC）も10%台半ばまで改善しています。光通信分野、特にAIを活用したデータセンター拡張に関連する需要は堅調で、コーニングの新しい光ファイバー製品は市場の期待を上回る成功を収めています。コーニングは、データセンターにおける銅線から光ファイバーへの移行に大きなビジネスチャンスを見出しており、この移行は当初の予想よりも速いペースで進んでおり、さらなる成長の可能性を秘めている。
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